Woongemeenschap

De woongemeenschap is, sinds 2022, gevestigd in nieuwbouwwoningen aan de achterkant van een monumentaal gebouw. Dit oude pand is helemaal in oude glorie hersteld en herbergt sinds 2025 aan de ene kant een zorgvoorziening ‘Stevenshoeve’ voor ouderen en aan de andere kant een tiental starterswoningen.

De woongemeenschap kent geen specifieke bewonersdoelgroep qua leeftijd of samenstelling van huishouden. Elke bewoner die de visie van de vereniging onderschrijft mag er zijn en zijn/haar kwaliteiten tonen en inzetten. De gemeenschap is een plek voor groei, vriendschap en verbondenheid.

Van bewoners wordt verwacht dat zij zich verantwoordelijk voelen en samen met de andere leden werken aan het doel van de woongemeenschap. Dat is een doorgaand proces. Dit kan door inititiatieven te nemen en deel te nemen aan de activiteiten die de bewoners organiseren.

Drie pijlers

Ons woonproject kent drie pijlers waarmee iedere bewoner zich verbonden voelt:

Leven in verbinding

We nemen - ieder naar eigen kunnen - onze verantwoordelijkheid en:

Gaan respectvol met elkaar om, waarbij we diversiteit zien als meerwaarde en privacy en eigenheid gewaarborgd zijn.
Bekwamen ons in het ‘verbindend communiceren’ en nemen besluiten op basis van consent.
Verzorgen samen het Lindehuis (de gezamenlijke ruimte) en ondernemen regelmatig activiteiten.
Zijn betrokken op de omgeving: de buurt en Stevensbeek.

Zorgzame woonomgeving

Voor ons is dit een breed begrip waaronder we verstaan:

Samenleven in groei en ontwikkeling, zoeken naar nieuwe wegen.
Leven in goed nabuurschap en bijdragen aan het welzijn van een ander.
Dat we samen sterk staan en minder snel afhankelijk zijn van zorg- en andere instanties.
Professionele en structurele zorg kunnen we niet bieden; elkaar helpen wel.

Groen en duurzaam

Duurzaam en groen leven vinden we belangrijk voor ons zelf en de toekomst van de wereld:

Het ontwerp van onze woningen maakt het mogelijk om milieuvriendelijk en energiezuinig te leven.
Door het delen van voorzieningen en gebruiksvoorwerpen kunnen we minder consumeren en eenvoudiger leven.
Als bewoners dragen we verantwoordelijkheid voor de gezamenlijke tuin en groenvoorzieningen. We doen dat op biologische wijze.

Woningen en samenstelling

Drie losstaande woongebouwen staan rondom een prachtige, oude lindeboom en een grote, gezamenlijke, binnentuin. Elk woongebouw heeft één boven- en één benedenappartement (huur) op de kopse kanten. Daar tussenin zijn telkens vier woningen (koop) gebouwd. In totaal zijn er 23 woningen en 1 gemeenschappelijke ruimte. Het aantal bewoners is op dit moment 27. De leeftijden lopen uiteen van 11 tot 80 jaar.

De woningen (2 slaapkamers) en appartementen (1 slaapkamer) hebben alle benodigde voorzieningen. Ze zijn voorzien van onopvallende zonnepanelen, een warmtepomp en goede isolatie. Al met al zijn ze daardoor erg energiezuinig.

De zes beneden-appartementen zijn in principe levensloopbestendig. In de boven-appartementen en de woningen kan een traplift geplaatst worden. Voor de huurappartementen is huurtoeslag mogelijk.

Het Lindehuis is onze ontmoetingsruimte, waar gezamenlijke activiteiten plaatsvinden. Verder staan daar onze gedeelde wasmachines en kan het gebruikt worden als logeerkamer.

De twee schuren zijn voor algemeen gebruik en maken deel uit van de ‘mandeligheid’. Ze zijn in gebruik als fietsenstalling c.q. hobbyruimte en voor de opslag van tuingereedschappen.

Onze tuin

Elke woning op de begane grond heeft een eigen voor- en achtertuintje. Daarnaast heeft de woongemeenschap een grote gemeenschappelijke, ‘mandelige’, binnentuin van meer dan 1000 m2.

Deze tuin, waar alle bewoners van genieten, is door hen gezamenlijk aangelegd en wordt door hen ook verder ontwikkeld en onderhouden. Een deel is ingericht als moestuin en kruidentuin, het overige gedeelte is begroeid met (fruit)bomen, (bessen)struiken, planten en bloemen.

De tuin is volledig biologisch en er wordt gestreefd naar een zo groot mogelijke bio-diversiteit.

Activiteiten

In onze woongemeenschap is er ruimschoots de mogelijkheid om elkaar te ontmoeten en om samen activiteiten te ondernemen.
Wekelijks is er een gezamenlijke koffie-ochtend en maandelijks een gezamenlijke maaltijd.
Er is een gespreksgroep, er zijn initiatieven om te wandelen, samen creatief te zijn, naar de bioscoop, het theater of een museum te gaan, of we streamen zelf een film in onze huisbioscoop.
Regelmatig is er een gezamenlijke tuinwerkdag. Het kan allemaal maar niets moet…

Ontstaan

Woongemeenschap de Binnentuin maakt deel uit van het project ‘Hof Lindebeek’, een combinatie van een aantal panden met monumentale status en een nieuwbouw wijkje, aan de rand van Stevensbeek.

De oude gebouwen dateren uit 1912 en hebben een rijke historie. In de loop van de jaren doen ze dienst als modelboerderij, klooster en groepsaccommodatie.
Rond 2019 koopt ‘Reuvers Duurzame Ontwikkeling’ uit Oss deze gebouwen met omliggende gronden aan.

In dezelfde tijd hebben Piet Vloemans en Marjan Driessen, de initiatiefnemers van de woongemeenschap, een ideaal. Zij willen een kleinschalige leef- en woongemeenschap ontwikkelen, waar goed nabuurschap, zorg voor elkaar en het delen van spullen en ruimten centraal staan.

Bij toeval ontmoeten zij projectontwikkelaar Theo van der Maazen van ‘Reuvers Duurzame Ontwikkeling’. Hij staat open voor het idee om, als onderdeel van het project Hof Lindebeek, samen met Piet en Marjan, een woongemeenschap te realiseren.

De architect ontwerpt hiervoor een 3-tal nieuw te bouwen woongebouwen, gebaseerd op de vorm van de oude schuren die vroeger achter de monumentale panden hebben gestaan.

Piet en Marjan starten met het werven van medebewoners. Om het initiatief bekendheid te geven komt er een website en organiseren zij regelmatig kennismakingsbijeenkomsten in ’t Stekske, het dorpshuis van Stevensbeek. Geleidelijk breidt de groep potentiële bewoners zich uit en vormt zich de woongemeenschap.

De bouw van de woningen voor de woongemeenschap start in november 2021. In de zomer van 2022 zijn ze opgeleverd en kunnen de bewoners er gaan wonen.

Een droom is werkelijkheid geworden!